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Großzügige möblierte Zweizimmerwohnung, Balkon in schöner Wohnlage in Neuehrenfeld

1.350 € pro Monat
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Objekt-Eigenschaften

Preis: 1.350 € pro Monat
Pauschalmiete: 1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90 m²
Baujahr: 1914
Zustand: renoviert
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Verfügbar ab: V.B.
Etage: 1
Kaution: 4.050 €
Kaution Erläuterung: 3 MM
Objektnummer: AMÖ1350N

Objekt-Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sanierten Altbau auf der 1. Etage: Zwei Zimmer, große Wohnküche, Diele mit Abstellkammer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, großer Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung (KVB Linie 5 und 13) und zur Autobahn A57. Gute Infrastruktur

(Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Restaurants in der näheren Umgebung).

Schöne stadtnahe Wohnlage, unweit vom Mediapark in der City.

Ausstattung

Gepflegte, komplette Ausstattung; Laminatboden, PVC-Boden, Waschmaschine/Trockner.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Pauschalmiete inklusive Nebenkosten inklusive Kabelgebühr und Treppenreinigung, zuzüglich Gaskosten, Strom und GEZ.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
121,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

 

Ausstattung

vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Einbauküche

Kontaktaufnahme

 

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Sehr zuverlässige und seriöse Immobilienmarkler mit professionellen und kompetenten Beratungen. Absolute Empfehlung für Immobilieninteressenten!mehr
Yong Kong
15:49 13 Nov 17
Sehr gute und kompetente Beratung, schnelle Bearbeitung, immer erreichbar - nur zu empfehlen!
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Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobilie als auch die Suche nach dem neuen Mieter und finale Übergabe der Wohnung erfolgten professionell, schnell und zuverlässig. Ich kann das Team von Reuter Immobilien nur weiterempfehlen!mehr
S Pa
20:51 03 Jul 18
Absolut empfehlenswert! Sehr freundliches, kompetentes Team & sehr herzlicher, individueller Service. Mein besonderer Dank gilt Frau Marlies Reuter, die mich mit jeder benötigten Unterstützung in die neuen 4 Wände begleitet hat. Großartig!!mehr
Lisa Gottlieb
11:43 06 Nov 18
Sehr professionelle und kompetente Zusammenarbeit, würde Sie jederzeit wieder beauftragen. Alles wurde unkompliziert und schnell abgewickelt. Rundum zufrieden!mehr
Shari Sazma
10:29 23 Jan 19
Sehr engagierte, kompetente und freundliche Vermittlung einer tollen Wohnung! Schneller und zuverlässiger Informationsaustausch. Ich bin Ihnen sehr dankbar! :)mehr
Dana Behrend
11:38 24 Jan 19
Wir haben im Sommer 2018 ein Einfamilienhaus in Köln Höhenhausmit der Hilfe von Herrn und Frau Reuter verkauft. Wir waren sehr zufrieden aufgrund der transparenten, hilfsbereiten, freundlichen und zurückhaltenden Arbeitsweise. Das Haus wurde perfekt präsentiert durch ausgezeichnete Fotos. Der Ablauf der Besichtigungstermine verlief entspannt und nebenbei. Auch haben wir es sehr geschätzt, dass die Reuters keine Massenbesichtigungen durchgeführt haben. Wir können diese Makler uneingeschränkt empfehlen.mehr
Steffen Zingler
09:56 08 Mar 19
Großartig! Dank Reuter Immobilien ist ein Traum wahr geworden. Danke für die kompetente und engagierte Zusammenarbeit. An dieser Stelle möchte ich besonders Marco Reuter danken, der sich mit viel Geduld und Empathie zuverlässig um die Vermittlung der Wohnung gekümmert hat. Auch die Übergabe erfolgte zeitnah und problemlos. Wir wurden rundum bestens betreut.mehr
Claudia Mochert
17:32 22 Apr 19
Sehr schnelle, einfache und flexible Kommunikation.Frau Reuter hat sich sehr für uns engagiert und wir waren mit der Betreuung sehr zufrieden.Danke für die Vermittlung der tollen Wohnung.mehr
Philipp Vorfeld
13:36 26 Jul 19
Meine Erfahrung mit Reuter Immobilie war durch und durch positiv. Herr Reuter hat alle meine Fragen schell und kompetent beantwortet. Mit ihm war die Suche nach Mieter sehr einfach und erfolgreich. Das Preis-Leistungsverhältnis war auch gut. Kann ich nur empfehlen.mehr
Ana Lia Barragan
18:19 20 Aug 19
Freundliche, persönliche, kompetente und verbindliche Beratung und Vermittlung – alles, was man sich bei der Wohnungssuche wünschen kann. Wir danken Frau Reuter für Ihre Hilfe und können den Service von Reuter Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.mehr
Stephan Klumpp
13:41 12 Oct 19
Ich habe über Frau Reuter eine Wohnung in Köln Marienburg gemietet. Vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss sind nur 4 Werktage verstrichen. Frau Reuter war jederzeit erreichbar und stets bemüht. Ich bedanke mich vielmals!mehr
Alexander Prokott
10:22 07 Nov 19
Dank der sehr engagierten Hilfe von Frau Reuter, habe ich meine Traumwohnung in perfekter Lage gefunden. Es hat mich beeindruckt, dass Frau Reuter mich immer auf dem Laufenden gehalten hat und telefonisch wirklich gut zu erreichen war. Ich hatte das Gefühl, dass sie meine Wohnungssuche zu ihrer Herzensangelegenheit gemacht hat. Uneingeschränkt empfehle ich Reuter Immobilien weiter.mehr
Vera Arenz
19:22 05 Dec 19
Sehr geehrte Frau Reuter, sehr geehrter Herr Reuter,Vielen Dank für Ihren exzellenten Service und Ihre Hilfe bei der Wohnungssuche in Köln. Besonders hervorheben möchte ich Ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, Kommunikation und Freundlichkeit.Peter Kießlingmehr
Peter Kiessling
09:16 13 Feb 20
Frau Reuter ist eine wirklich liebe, sympathische Dame. Vom Besichtigungstermin bis zur Unterschrift vergingen nur wenige Tage. Des Weiteren habe ich an einem Sonntag erfahren dass mir meine Traumwohnung zugesagt wurde. Sie scheint also auch am Wochenende zu arbeiten. Insgesamt hatte ich sehr viel Glück so schnell eine Wohnung gefunden zu haben und Frau Reuter hat mir wirklich sehr dabei geholfen. Auf dem Kölnerwohnungsmarkt ist das absolut keine Selbstverständlichkeit.mehr
BadLuckFairy .
08:56 24 Jun 20
Durch Frau Reuter habe ich die Wohnung bekommen die ich wollte. Vielen Dank für die professionelle Betreuung!mehr
Jutta Claushues
14:48 23 Jun 20
Meine Erfahrung mit Frau Reuter war ausgezeichnet. Sie war die ganze Zeit freundlich und ehrlich zu mir. Obwohl ich ein mittleres Deutschniveau hatte, stellte sie immer sicher, dass alle Informationen für mich klar waren. Ich empfehle ihren freundlichen, schnellen und effizienten Service.mehr
Pedro Royero
07:49 06 Jul 20
Das Maklerbüro Reuter hat uns eine Wohnung vermittelt, die genau unseren Vorstellungen und Bedürfnissen als Familie entspricht. Frau Reuter und ihre Mitarbeiter waren für die gesamte Abwicklung und unsere Fragen zuverlässige und freundliche Ansprechpartner. Vielen herzlichen Dank dafür.mehr
Julian Riedasch
19:52 07 Aug 20
Frau Reuter hat mir sehr dabei geholfen eine Wohnung in meiner bevorzugten Lage zu finden. Sehr zu empfehlen!mehr
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Uneingeschränkte Weiterempfehlung und hochverdiente 5 Sterne.Frau Reuter hat meinen beiden Töchtern jeweils hochwertige und auf sie zugeschnittene Wohnungen vermittelt. Vielen Dank für die individuelle und kompetente Betreuung und Hilfe bis zur Unterzeichnung der Mietverträge.mehr
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Sehr zuverlässig, alles im Griff, top vorbereitet, gut informiert Uneingeschränkt zu empfehlen. :)mehr
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Ich kann die Kanzlei Reuter bestens weiter empfehlen. Nachdem meine Schwester schon eine sehr schöne Wohnung durch Frau Reuter gefunden hat, habe ich jetzt auch das Glück gehabt, eine passende sehr schöne Wohnung für mich gefunden zu haben. Frau Reuter schickte mir regelmäßig gute Angebote zu und war jeder Zeit schnell erreichbar. Die Abwicklung von der Suche bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages lief einfach und professionell ab. Vielen Dank liebe Frau Reuter für Ihre Hilfe!!mehr
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