Objekt-Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sanierten Altbau auf der 1. Etage: Zwei Zimmer, große Wohnküche, Diele mit Abstellkammer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, großer Balkon mit Blick ins Grüne.
Lage
Sehr gute Verkehrsanbindung (KVB Linie 5 und 13) und zur Autobahn A57. Gute Infrastruktur
(Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Restaurants in der näheren Umgebung).
Schöne stadtnahe Wohnlage, unweit vom Mediapark in der City.
Ausstattung
Gepflegte, komplette Ausstattung; Laminatboden, PVC-Boden, Waschmaschine/Trockner.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Pauschalmiete inklusive Nebenkosten inklusive Kabelgebühr und Treppenreinigung, zuzüglich Gaskosten, Strom und GEZ.