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Großzügige möblierte Zweizimmerwohnung, Balkon in schöner Wohnlage in Neuehrenfeld

1.350 € pro Monat
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Objekt-Eigenschaften

Preis: 1.350 € pro Monat
Pauschalmiete: 1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90 m²
Baujahr: 1914
Zustand: renoviert
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Verfügbar ab: V.B.
Etage: 1
Kaution: 4.050 €
Kaution Erläuterung: 3 MM
Objektnummer: AMÖ1350N

Objekt-Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sanierten Altbau auf der 1. Etage: Zwei Zimmer, große Wohnküche, Diele mit Abstellkammer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, großer Balkon mit Blick ins Grüne.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung (KVB Linie 5 und 13) und zur Autobahn A57. Gute Infrastruktur

(Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Restaurants in der näheren Umgebung).

Schöne stadtnahe Wohnlage, unweit vom Mediapark in der City.

Ausstattung

Gepflegte, komplette Ausstattung; Laminatboden, PVC-Boden, Waschmaschine/Trockner.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Pauschalmiete inklusive Nebenkosten inklusive Kabelgebühr und Treppenreinigung, zuzüglich Gaskosten, Strom und GEZ.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
121,20 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

 

Ausstattung

vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Einbauküche

Kontaktaufnahme

 

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Sehr zuverlässige und seriöse Immobilienmarkler mit professionellen und kompetenten Beratungen. Absolute Empfehlung für Immobilieninteressenten!mehr
Yong Kong
15:49 13 Nov 17
Sehr gute und kompetente Beratung, schnelle Bearbeitung, immer erreichbar - nur zu empfehlen!
Antonia Bonn
08:25 30 Oct 17
Sehr engagiert, kompetent und freundlich. Dank Frau Reuter verlief die Wohnungssuche in Köln erstaunlich "reibungslos", schnell und angepasst auf individuelle Bedürfnisse. Auch die Überbrückung eines Monats hat Frau Reuter schnell und professionell in die Wege geleitet. Insgesamt bin ich sehr zufrieden. Vielen Dank!mehr
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08:11 10 Mar 17
Dank Frau Reuter haben wir die optimale Wohnung gefunden. Frau Reuter bzw. die Firma Reuter Immobilien GmbH gibt nicht nur Daten weiter, sondern ist aus unserer Erfahrung in erster Linie Mensch und verbindet die Wohnungen und Menschen miteinander, die zueinander passen. Vielen Dank dafür!mehr
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Die Beratung war sehr kompetent und professionell. Ich bin mit der Leistung sehr zufrieden. Frau Reuter ist sehr freundlich und professionell. Ich kann Reuter Immobilien weiterempfehlen.mehr
Carla Libora
08:28 14 Apr 18
Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobilie als auch die Suche nach dem neuen Mieter und finale Übergabe der Wohnung erfolgten professionell, schnell und zuverlässig. Ich kann das Team von Reuter Immobilien nur weiterempfehlen!mehr
S Pa
20:51 03 Jul 18
Absolut empfehlenswert! Sehr freundliches, kompetentes Team & sehr herzlicher, individueller Service. Mein besonderer Dank gilt Frau Marlies Reuter, die mich mit jeder benötigten Unterstützung in die neuen 4 Wände begleitet hat. Großartig!!mehr
Lisa Gottlieb
11:43 06 Nov 18
Sehr professionelle und kompetente Zusammenarbeit, würde Sie jederzeit wieder beauftragen. Alles wurde unkompliziert und schnell abgewickelt. Rundum zufrieden!mehr
Shari Sazma
10:29 23 Jan 19
Sehr engagierte, kompetente und freundliche Vermittlung einer tollen Wohnung! Schneller und zuverlässiger Informationsaustausch. Ich bin Ihnen sehr dankbar! :)mehr
Dana Behrend
11:38 24 Jan 19
Wir haben im Sommer 2018 ein Einfamilienhaus in Köln Höhenhausmit der Hilfe von Herrn und Frau Reuter verkauft. Wir waren sehr zufrieden aufgrund der transparenten, hilfsbereiten, freundlichen und zurückhaltenden Arbeitsweise. Das Haus wurde perfekt präsentiert durch ausgezeichnete Fotos. Der Ablauf der Besichtigungstermine verlief entspannt und nebenbei. Auch haben wir es sehr geschätzt, dass die Reuters keine Massenbesichtigungen durchgeführt haben. Wir können diese Makler uneingeschränkt empfehlen.mehr
Steffen Zingler
09:56 08 Mar 19
Großartig! Dank Reuter Immobilien ist ein Traum wahr geworden. Danke für die kompetente und engagierte Zusammenarbeit. An dieser Stelle möchte ich besonders Marco Reuter danken, der sich mit viel Geduld und Empathie zuverlässig um die Vermittlung der Wohnung gekümmert hat. Auch die Übergabe erfolgte zeitnah und problemlos. Wir wurden rundum bestens betreut.mehr
Claudia Mochert
17:32 22 Apr 19
Sehr schnelle, einfache und flexible Kommunikation.Frau Reuter hat sich sehr für uns engagiert und wir waren mit der Betreuung sehr zufrieden.Danke für die Vermittlung der tollen Wohnung.mehr
Philipp Vorfeld
13:36 26 Jul 19
Meine Erfahrung mit Reuter Immobilie war durch und durch positiv. Herr Reuter hat alle meine Fragen schell und kompetent beantwortet. Mit ihm war die Suche nach Mieter sehr einfach und erfolgreich. Das Preis-Leistungsverhältnis war auch gut. Kann ich nur empfehlen.mehr
Ana Lia Barragan
18:19 20 Aug 19
Freundliche, persönliche, kompetente und verbindliche Beratung und Vermittlung – alles, was man sich bei der Wohnungssuche wünschen kann. Wir danken Frau Reuter für Ihre Hilfe und können den Service von Reuter Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.mehr
Stephan Klumpp
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Vera Arenz
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09:16 13 Feb 20
Frau Reuter ist eine wirklich liebe, sympathische Dame. Vom Besichtigungstermin bis zur Unterschrift vergingen nur wenige Tage. Des Weiteren habe ich an einem Sonntag erfahren dass mir meine Traumwohnung zugesagt wurde. Sie scheint also auch am Wochenende zu arbeiten. Insgesamt hatte ich sehr viel Glück so schnell eine Wohnung gefunden zu haben und Frau Reuter hat mir wirklich sehr dabei geholfen. Auf dem Kölnerwohnungsmarkt ist das absolut keine Selbstverständlichkeit.mehr
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Meine Erfahrung mit Frau Reuter war ausgezeichnet. Sie war die ganze Zeit freundlich und ehrlich zu mir. Obwohl ich ein mittleres Deutschniveau hatte, stellte sie immer sicher, dass alle Informationen für mich klar waren. Ich empfehle ihren freundlichen, schnellen und effizienten Service.mehr
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