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Modern möblierte Zweizimmerwohnung mit Balkon in der Südstadt

1.478 € pro Monat
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Objekt-Eigenschaften

Preis: 1.478 € pro Monat
Pauschalmiete: 1.478,62 €
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 53 m²
Baujahr: 1952
Zustand: gepflegt
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: 01.04.2019
Etage: 1
Kaution: 2.000 €
Objektnummer: AMÖ1478C1

Objekt-Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der 1. Etage: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Balkon.

Lage

Zentrale Stadtlage, gute Verkehrsanbindung (ca. 350 m bis zur Haltestelle Heumarkt mit den Straßenbahnlinien 1, 5, 7 und 9 und diversen Buslinien), fußläufig zum Rhein/Schokoladenmuseum gelegen.

Ausstattung

Modern/antike Ausstattung, moderne Küche mit Mikrowelle, Waschmaschine.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.

Pauschalmiete inklusive Nebenkosten, inkl. Strom bei einer Mietdauer bis 6 Monate.
Ab dem 7. Monat ändert sich die Pauschalmiete wegen der Erhöhung von 7 % auf dann 19 % Mehrwertsteuer.

Zuzüglich Endreinigung 178,50 EUR

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
98,70 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

 

Ausstattung
vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Einbauküche

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Yong Kong
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Die Beratung war sehr kompetent und professionell. Ich bin mit der Leistung sehr zufrieden. Frau Reuter ist sehr freundlich und professionell. Ich kann Reuter Immobilien weiterempfehlen.mehr
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08:28 14 Apr 18
Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobilie als auch die Suche nach dem neuen Mieter und finale Übergabe der Wohnung erfolgten professionell, schnell und zuverlässig. Ich kann das Team von Reuter Immobilien nur weiterempfehlen!mehr
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20:51 03 Jul 18
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Dana Behrend
11:38 24 Jan 19
Wir haben im Sommer 2018 ein Einfamilienhaus in Köln Höhenhausmit der Hilfe von Herrn und Frau Reuter verkauft. Wir waren sehr zufrieden aufgrund der transparenten, hilfsbereiten, freundlichen und zurückhaltenden Arbeitsweise. Das Haus wurde perfekt präsentiert durch ausgezeichnete Fotos. Der Ablauf der Besichtigungstermine verlief entspannt und nebenbei. Auch haben wir es sehr geschätzt, dass die Reuters keine Massenbesichtigungen durchgeführt haben. Wir können diese Makler uneingeschränkt empfehlen.mehr
Steffen Zingler
09:56 08 Mar 19
Großartig! Dank Reuter Immobilien ist ein Traum wahr geworden. Danke für die kompetente und engagierte Zusammenarbeit. An dieser Stelle möchte ich besonders Marco Reuter danken, der sich mit viel Geduld und Empathie zuverlässig um die Vermittlung der Wohnung gekümmert hat. Auch die Übergabe erfolgte zeitnah und problemlos. Wir wurden rundum bestens betreut.mehr
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Sehr schnelle, einfache und flexible Kommunikation.Frau Reuter hat sich sehr für uns engagiert und wir waren mit der Betreuung sehr zufrieden.Danke für die Vermittlung der tollen Wohnung.mehr
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Meine Erfahrung mit Reuter Immobilie war durch und durch positiv. Herr Reuter hat alle meine Fragen schell und kompetent beantwortet. Mit ihm war die Suche nach Mieter sehr einfach und erfolgreich. Das Preis-Leistungsverhältnis war auch gut. Kann ich nur empfehlen.mehr
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