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Modernes Appartement mit neuer Komfort-Einbauküche in Niehl

450 €
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Objekt-Eigenschaften

Preis: 450 €
Kaltmiete: 450 €
Monatl. Nebenkosten: 100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 37,51 m²
Baujahr: 1990
Zustand: gepflegt
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: V.B.
Stellplätze: 1.00
Kaution: 1.350 €
Kaution Erläuterung: 3 KM
Objektnummer: A450NEG

Objekt-Beschreibung

Das Apartement liegt in einem gepflegten Vierfamilienhaus im Erdgeschoß: Ein Zimmer, separate Küche mit moderner neuwertiger Einbauküche inkl. Waschmaschine, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum in der Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeit im Gartenhaus.
Garten zur Mitbenutztung. Ein Stellplatz vor dem Haus für zuzüglich 40,- EUR, kann auf Wunsch mitangemietet werden.

Lage

Gute Verkehrsanbindung mit der Buslinie 147 (Haltestelle ca. 400 m entfernt) zur Endhaltestelle der Straßenbahn Linie 16.

Fußläufig zur Rennbahn und zum Rhein.

Ausstattung

Neuwertige moderne Einbauküche, Parkettboden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 193.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
193,20 kWh/(m²·a)
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225
>250
 

 

Ausstattung

Gartennutzung
Einbauküche

Kontaktaufnahme

 

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Sehr zuverlässige und seriöse Immobilienmarkler mit professionellen und kompetenten Beratungen. Absolute Empfehlung für Immobilieninteressenten!mehr
Yong Kong
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08:28 14 Apr 18
Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobilie als auch die Suche nach dem neuen Mieter und finale Übergabe der Wohnung erfolgten professionell, schnell und zuverlässig. Ich kann das Team von Reuter Immobilien nur weiterempfehlen!mehr
S Pa
20:51 03 Jul 18
Absolut empfehlenswert! Sehr freundliches, kompetentes Team & sehr herzlicher, individueller Service. Mein besonderer Dank gilt Frau Marlies Reuter, die mich mit jeder benötigten Unterstützung in die neuen 4 Wände begleitet hat. Großartig!!mehr
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Sehr professionelle und kompetente Zusammenarbeit, würde Sie jederzeit wieder beauftragen. Alles wurde unkompliziert und schnell abgewickelt. Rundum zufrieden!mehr
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Sehr engagierte, kompetente und freundliche Vermittlung einer tollen Wohnung! Schneller und zuverlässiger Informationsaustausch. Ich bin Ihnen sehr dankbar! :)mehr
Dana Behrend
11:38 24 Jan 19
Wir haben im Sommer 2018 ein Einfamilienhaus in Köln Höhenhausmit der Hilfe von Herrn und Frau Reuter verkauft. Wir waren sehr zufrieden aufgrund der transparenten, hilfsbereiten, freundlichen und zurückhaltenden Arbeitsweise. Das Haus wurde perfekt präsentiert durch ausgezeichnete Fotos. Der Ablauf der Besichtigungstermine verlief entspannt und nebenbei. Auch haben wir es sehr geschätzt, dass die Reuters keine Massenbesichtigungen durchgeführt haben. Wir können diese Makler uneingeschränkt empfehlen.mehr
Steffen Zingler
09:56 08 Mar 19
Großartig! Dank Reuter Immobilien ist ein Traum wahr geworden. Danke für die kompetente und engagierte Zusammenarbeit. An dieser Stelle möchte ich besonders Marco Reuter danken, der sich mit viel Geduld und Empathie zuverlässig um die Vermittlung der Wohnung gekümmert hat. Auch die Übergabe erfolgte zeitnah und problemlos. Wir wurden rundum bestens betreut.mehr
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17:32 22 Apr 19
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09:16 13 Feb 20
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BadLuckFairy .
08:56 24 Jun 20
Durch Frau Reuter habe ich die Wohnung bekommen die ich wollte. Vielen Dank für die professionelle Betreuung!mehr
Jutta Claushues
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Meine Erfahrung mit Frau Reuter war ausgezeichnet. Sie war die ganze Zeit freundlich und ehrlich zu mir. Obwohl ich ein mittleres Deutschniveau hatte, stellte sie immer sicher, dass alle Informationen für mich klar waren. Ich empfehle ihren freundlichen, schnellen und effizienten Service.mehr
Pedro Royero
07:49 06 Jul 20
Das Maklerbüro Reuter hat uns eine Wohnung vermittelt, die genau unseren Vorstellungen und Bedürfnissen als Familie entspricht. Frau Reuter und ihre Mitarbeiter waren für die gesamte Abwicklung und unsere Fragen zuverlässige und freundliche Ansprechpartner. Vielen herzlichen Dank dafür.mehr
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11:57 07 Dec 20
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