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Möblierte Komfortwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Gereonsviertel

1.970 € pro Monat
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Preis: 1.970 € pro Monat
Pauschalmiete: 1.970 €
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95 m²
Baujahr: 1955
Zustand: renoviert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Verfügbar ab: 01.03.2019
Ausstattung: luxuriös
Kaution: 3.940 €
Kaution Erläuterung: 2 MM
Objektnummer: AMÖ1970C

Objekt-Beschreibung

Die 2013 komplett Kernsanierte Wohnung liegt im Hochparterre, im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus: Wohnzimmer, Terrasse, eigener Garten, 2 Schlafzimmer, sehr hochwertiges Design-Duschbad mit Regendusche, separates Gäste-WC, Keller, Waschkeller (mit Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung).

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Nähe zuzüglich angemietet werden.

Lage

Sehr schöne, ruhige Wohnlage im Gereonsviertel mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn-Haltestelle Christophstr./Mediapark ist in ca. 500 m Luftlinie erreichbar.

Ausstattung

Wohnzimmer mit sehr großem Ledersofa mit verstellbaren Rückenlehnen, Flachbildfernseher über Kabel, DVD-Player, eigebautes Radio im Badezimmer, im Schlafzimmer ein Boxspringbett 180×200 cm, Gästezimmer 140×200 cm, Internetzugang in allen Zimmern, elektrische Außenjalousien, Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Pauschalmiete inkl. Heiz-/ Nebenkosten und Strompauschale.
Es kann ein Reinigungsservice für 160,- EUR/monatlich dazugebucht werden (für einmal wöchentliche Reinigung).
Zuzüglich 150,- EUR Endreinigung.
Mindest Mietdauer 6 Monate.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
111,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

 

Gartennutzung
Gäste-WC
vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Einbauküche

 

Objekt-Anfrage

Sehr zuverlässige und seriöse Immobilienmarkler mit professionellen und kompetenten Beratungen. Absolute Empfehlung für Immobilieninteressenten!mehr
Yong Kong
15:49 13 Nov 17
Sehr gute und kompetente Beratung, schnelle Bearbeitung, immer erreichbar - nur zu empfehlen!
Antonia Bonn
08:25 30 Oct 17
Sehr engagiert, kompetent und freundlich. Dank Frau Reuter verlief die Wohnungssuche in Köln erstaunlich "reibungslos", schnell und angepasst auf individuelle Bedürfnisse. Auch die Überbrückung eines Monats hat Frau Reuter schnell und professionell in die Wege geleitet. Insgesamt bin ich sehr zufrieden. Vielen Dank!mehr
Sebastian Dummel
08:11 10 Mar 17
Dank Frau Reuter haben wir die optimale Wohnung gefunden. Frau Reuter bzw. die Firma Reuter Immobilien GmbH gibt nicht nur Daten weiter, sondern ist aus unserer Erfahrung in erster Linie Mensch und verbindet die Wohnungen und Menschen miteinander, die zueinander passen. Vielen Dank dafür!mehr
Anja Engelkes
09:35 30 Nov 16
Sehr freundliches Team, schnelle und zuverlässige Antworten. Top
Elisabeth Krass
18:55 22 Mar 17
Sehr kompetente und freundliche Beratung, nur zu empfehlen!
Hans Christian Schüling
15:15 19 Dec 17
Die Beratung war sehr kompetent und professionell. Ich bin mit der Leistung sehr zufrieden. Frau Reuter ist sehr freundlich und professionell. Ich kann Reuter Immobilien weiterempfehlen.mehr
Carla Libora
08:28 14 Apr 18
Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobilie als auch die Suche nach dem neuen Mieter und finale Übergabe der Wohnung erfolgten professionell, schnell und zuverlässig. Ich kann das Team von Reuter Immobilien nur weiterempfehlen!mehr
S Pa
20:51 03 Jul 18
Absolut empfehlenswert! Sehr freundliches, kompetentes Team & sehr herzlicher, individueller Service. Mein besonderer Dank gilt Frau Marlies Reuter, die mich mit jeder benötigten Unterstützung in die neuen 4 Wände begleitet hat. Großartig!!mehr
Lisa Gottlieb
11:43 06 Nov 18
Sehr professionelle und kompetente Zusammenarbeit, würde Sie jederzeit wieder beauftragen. Alles wurde unkompliziert und schnell abgewickelt. Rundum zufrieden!mehr
Shari Sazma
10:29 23 Jan 19
Sehr engagierte, kompetente und freundliche Vermittlung einer tollen Wohnung! Schneller und zuverlässiger Informationsaustausch. Ich bin Ihnen sehr dankbar! :)mehr
Dana Behrend
11:38 24 Jan 19

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