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Panoramablick: Moderne, Dreizimmer-Balkonwohnung in der City an der Bastei

2.200 € pro Monat
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Objekt-Eigenschaften

Preis: 2.200 € pro Monat
Pauschalmiete: 2.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 105 m²
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Fernheizung
Verfügbar ab: 01.03.2021
Etage: 10
Ausstattung: gehoben
Kaution: 6.600 €
Kaution Erläuterung: 3 MM
Objektnummer: A2200C

Objekt-Beschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Rhein an der Bastei auf der zehnten Etage und teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Domblick, Diele, Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Lage

Zentrale Stadtlage in Ebertplatz- und Rheinnähe.

Eine Parkanlage liegt direkt gegenüber dem Haus.

Fußläufig zum Agnesvietel und zum Dom Hauptbahnhof.

Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung; die Straßenbahnlinien 12, 15, 16 und 18 sowie die Buslinien 118, 127 und 140 sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Traumhafter Ausblick auf Dom und Rhein. Gehobene Ausstattung mit Siematic-Einbauküche und Waschmaschine.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Pauschalmiete inklusive aller Heiz-/Nebenkosten, Strom und Internet.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
95,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

 

Ausstattung

vollmöbliert
Nichtraucher-Immobilie
Einbauküche

Grundrisspläne

Grundriss
Grundriss

Kontaktaufnahme

 

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Sehr zuverlässige und seriöse Immobilienmarkler mit professionellen und kompetenten Beratungen. Absolute Empfehlung für Immobilieninteressenten!mehr
Yong Kong
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Sehr gute und kompetente Beratung, schnelle Bearbeitung, immer erreichbar - nur zu empfehlen!
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Hans Christian Schüling
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Carla Libora
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Von Anfang an sehr kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sowohl Beratung rund um die Immobilie als auch die Suche nach dem neuen Mieter und finale Übergabe der Wohnung erfolgten professionell, schnell und zuverlässig. Ich kann das Team von Reuter Immobilien nur weiterempfehlen!mehr
S Pa
20:51 03 Jul 18
Absolut empfehlenswert! Sehr freundliches, kompetentes Team & sehr herzlicher, individueller Service. Mein besonderer Dank gilt Frau Marlies Reuter, die mich mit jeder benötigten Unterstützung in die neuen 4 Wände begleitet hat. Großartig!!mehr
Lisa Gottlieb
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Sehr professionelle und kompetente Zusammenarbeit, würde Sie jederzeit wieder beauftragen. Alles wurde unkompliziert und schnell abgewickelt. Rundum zufrieden!mehr
Shari Sazma
10:29 23 Jan 19
Sehr engagierte, kompetente und freundliche Vermittlung einer tollen Wohnung! Schneller und zuverlässiger Informationsaustausch. Ich bin Ihnen sehr dankbar! :)mehr
Dana Behrend
11:38 24 Jan 19
Wir haben im Sommer 2018 ein Einfamilienhaus in Köln Höhenhausmit der Hilfe von Herrn und Frau Reuter verkauft. Wir waren sehr zufrieden aufgrund der transparenten, hilfsbereiten, freundlichen und zurückhaltenden Arbeitsweise. Das Haus wurde perfekt präsentiert durch ausgezeichnete Fotos. Der Ablauf der Besichtigungstermine verlief entspannt und nebenbei. Auch haben wir es sehr geschätzt, dass die Reuters keine Massenbesichtigungen durchgeführt haben. Wir können diese Makler uneingeschränkt empfehlen.mehr
Steffen Zingler
09:56 08 Mar 19
Großartig! Dank Reuter Immobilien ist ein Traum wahr geworden. Danke für die kompetente und engagierte Zusammenarbeit. An dieser Stelle möchte ich besonders Marco Reuter danken, der sich mit viel Geduld und Empathie zuverlässig um die Vermittlung der Wohnung gekümmert hat. Auch die Übergabe erfolgte zeitnah und problemlos. Wir wurden rundum bestens betreut.mehr
Claudia Mochert
17:32 22 Apr 19
Sehr schnelle, einfache und flexible Kommunikation.Frau Reuter hat sich sehr für uns engagiert und wir waren mit der Betreuung sehr zufrieden.Danke für die Vermittlung der tollen Wohnung.mehr
Philipp Vorfeld
13:36 26 Jul 19
Meine Erfahrung mit Reuter Immobilie war durch und durch positiv. Herr Reuter hat alle meine Fragen schell und kompetent beantwortet. Mit ihm war die Suche nach Mieter sehr einfach und erfolgreich. Das Preis-Leistungsverhältnis war auch gut. Kann ich nur empfehlen.mehr
Ana Lia Barragan
18:19 20 Aug 19
Freundliche, persönliche, kompetente und verbindliche Beratung und Vermittlung – alles, was man sich bei der Wohnungssuche wünschen kann. Wir danken Frau Reuter für Ihre Hilfe und können den Service von Reuter Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.mehr
Stephan Klumpp
13:41 12 Oct 19
Ich habe über Frau Reuter eine Wohnung in Köln Marienburg gemietet. Vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss sind nur 4 Werktage verstrichen. Frau Reuter war jederzeit erreichbar und stets bemüht. Ich bedanke mich vielmals!mehr
Alexander Prokott
10:22 07 Nov 19
Dank der sehr engagierten Hilfe von Frau Reuter, habe ich meine Traumwohnung in perfekter Lage gefunden. Es hat mich beeindruckt, dass Frau Reuter mich immer auf dem Laufenden gehalten hat und telefonisch wirklich gut zu erreichen war. Ich hatte das Gefühl, dass sie meine Wohnungssuche zu ihrer Herzensangelegenheit gemacht hat. Uneingeschränkt empfehle ich Reuter Immobilien weiter.mehr
Vera Arenz
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Peter Kiessling
09:16 13 Feb 20
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BadLuckFairy .
08:56 24 Jun 20
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Jutta Claushues
14:48 23 Jun 20
Meine Erfahrung mit Frau Reuter war ausgezeichnet. Sie war die ganze Zeit freundlich und ehrlich zu mir. Obwohl ich ein mittleres Deutschniveau hatte, stellte sie immer sicher, dass alle Informationen für mich klar waren. Ich empfehle ihren freundlichen, schnellen und effizienten Service.mehr
Pedro Royero
07:49 06 Jul 20
Das Maklerbüro Reuter hat uns eine Wohnung vermittelt, die genau unseren Vorstellungen und Bedürfnissen als Familie entspricht. Frau Reuter und ihre Mitarbeiter waren für die gesamte Abwicklung und unsere Fragen zuverlässige und freundliche Ansprechpartner. Vielen herzlichen Dank dafür.mehr
Julian Riedasch
19:52 07 Aug 20
Frau Reuter hat mir sehr dabei geholfen eine Wohnung in meiner bevorzugten Lage zu finden. Sehr zu empfehlen!mehr
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Sehr zuverlässig, alles im Griff, top vorbereitet, gut informiert Uneingeschränkt zu empfehlen. :)mehr
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11:57 07 Dec 20
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